청약통장 없이 서울 입성 '청계 노르웨이숲' 무순위 줍줍 분양가 확인!


서울에서 내 집 마련의 꿈, 청약통장 없이도 이룰 수 있다면? '청계 노르웨이숲'이 무순위 줍줍 찬스로 다시 한번 기회를 제공합니다. 이번 특별 공급은 누구나 신청 가능하다는 점에서 많은 예비 청약자들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 성공적인 청약을 위해서는 반드시 확인해야 할 몇 가지 중요한 조건과 절차가 존재합니다. 지금 바로 '청계 노르웨이숲' 무순위 청약의 모든 것을 상세히 파헤쳐 보겠습니다.

'청계 노르웨이숲' 잔여 세대, 무순위 청약 기회

한국부동산원은 서울특별시 중구 황학동에 위치한 '청계 노르웨이숲' 민영 아파트의 무순위 사후 9차 입주자 모집 공고를 시작했습니다. 이번 모집은 최초 입주자 모집 이후 계약이 이루어지지 않은 잔여 세대 23가구를 대상으로 하며, 2026년 6월 11일과 12일 양일간 청약 접수를 받습니다. 이는 청약통장 가입 여부나 기간에 상관없이 누구나 신청할 수 있는 기회로, 서울 입성을 노리는 많은 이들에게 희소식이 될 전망입니다.

공급 규모 및 전용면적별 분양가

'청계 노르웨이숲'은 지하 6층부터 지상 20층까지 총 4개 동, 404세대 규모로 조성됩니다. 이 중 임대 주택 51세대와 조합원 물량 256세대를 제외한 일반 공급 97세대에서 계약 미체결로 인한 잔여 물량이 23세대 발생했습니다. 이번에 공급되는 주택은 전용면적 39.6950㎡ 단일 타입이며, 101동에 16세대, 104동에 7세대가 배정되었습니다.

층수 세대수 분양 가격
6층 ~ 7층 3세대 7억 2826만 원
8층 ~ 12층 13세대 7억 3826만 원
14층 ~ 17층 7세대 7억 4826만 원

대금 납부 조건은 계약금 10%로, 최초 계약 시 2000만 원을 정액으로 납부하고 계약일로부터 30일 이내에 잔여 계약금을 2차로 납부하는 방식입니다. 건축비는 층수에 따라 차등 적용됩니다.

무순위 청약 자격 요건 및 주의사항

이번 무순위 사후 청약은 2026년 6월 4일 공고일을 기준으로, 주민등록상 전국에 거주하는 성년자로서 무주택세대 구성원이라면 누구나 신청 가능합니다. 청약통장 유무와 상관없이 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. 다만, 외국인은 신청 자격이 제한됩니다.

💡 장기 해외 체류자 또는 공고일 현재 해외에 거주하는 경우, 국외 체류 기간이 연속 90일을 초과하지 않거나 생업 종사를 위한 특수한 경우에만 국내 거주자로 인정되어 신청할 수 있습니다. 이를 위반 시 당첨이 취소될 수 있습니다.

청약 신청은 오직 인터넷을 통해서만 가능하며, 청약홈 웹사이트 또는 모바일 앱에서 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인하여 전자 서명 방식으로 진행해야 합니다. 네이버, 카카오 등 간편 인증서는 사용이 불가하므로 미리 준비해야 합니다. 1인당 1건만 신청 가능하며, 중복 신청 시 모든 청약은 무효 처리됩니다.

규제 적용 기준 및 전매 제한

'청계 노르웨이숲'은 최초 입주자 모집 승인 시점이 2025년 10월 15일 이전이므로, 2025년 10월 16일 투기과열지구로 지정되었음에도 불구하고 비규제 지역 기준으로 공급됩니다. 이에 따라 재당첨 제한 및 거주 의무 기간은 적용되지 않으며, 분양가상한제 미적용 주택입니다.

⚠️ 다만, 전매 제한 기간은 투기과열지구 기준이 적용되어 최초 당첨자 발표일인 2025년 5월 12일부터 3년간 전매가 금지됩니다. 또한, 서울특별시 중구는 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출이 의무화된 지역이므로, 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 지자체에 부동산 거래 신고를 완료해야 합니다.

당첨자 선정 및 계약 절차

당첨자와 예비 입주자는 한국부동산원의 무작위 추첨 프로그램을 통해 선정됩니다.
당첨자 발표는 2026년 6월 17일 청약홈에서 개별 조회 가능하며, 예비 입주자는 공급 세대의 900%까지 추첨으로 선정됩니다.
당첨자 서류 접수 및 공급 계약 체결은 2026년 6월 22일부터 24일까지 성동구 왕십리로에 위치한 사업 주체 견본주택에서 진행됩니다.
운영 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지이며, 마지막 날인 24일은 오후 1시까지만 계약 업무가 진행되니 마감 시간을 유의해야 합니다.

사업 주체 및 시공 현황

본 아파트의 사업 주체는 황학동 청계 지역 주택조합이며, 시공은 주식회사 유림이엔씨가 담당합니다. 2025년 12월 4일 중구청장으로부터 주동 코어 면적 및 주차 램프 선형 조정 등을 골자로 하는 주택 건설사업 사업계획 변경승인을 득하여, 대지면적 6068.60㎡에 연면적 5만 8749.265㎡ 규모로 현재 시공이 진행 중에 있습니다. 최신 공사 현황은 관련 기관을 통해 확인할 수 있습니다.

📍 중요 본문 요약
  1. 청약통장 없이 '청계 노르웨이숲' 잔여 23세대 무순위 청약 기회 제공
  2. 전용면적 39.6950㎡ 단일 타입, 분양가 7억 2826만 원부터 시작
  3. 전국 거주 무주택 세대 구성원 성년자 누구나 신청 가능
  4. 최초 당첨자 발표일로부터 3년간 전매 제한 적용
신청 전 자격 요건 및 규제 사항을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

A1. 네, 이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청 가능합니다.

Q2. 외국인도 신청 가능한가요?

A2. 아니요, 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 신청 자격이 제한됩니다.

Q3. 전매 제한 기간은 어떻게 되나요?

A3. 최초 당첨자 발표일인 2025년 5월 12일부터 3년간 전매가 금지됩니다.

'청계 노르웨이숲' 무순위 청약은 서울에서 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회입니다. 신청 자격, 분양가, 규제 사항 등을 꼼꼼히 확인하시어 성공적인 청약을 기원합니다.

관련 태그: #청약 #아파트 #무순위 #청계노르웨이숲 #무순위사후청약 #잔여세대분양 #서울중구황학동 #민영아파트 #청약접수 #입주자모집 #전매제한 #무주택세대 #청약홈 #투기과열지구 #분양가 #당첨자발표 #예비입주자 #아파트청약 #아파트잔여세대 #민영아파트분양 #입주자모집공고 #한국부동산원