무순위 청약(줍줍)으로 10억에 분양, 실거래가는 19억? 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 줍줍 기회를 노리는 분들을 위한 완벽 정리!
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 어떤 아파트인가요?
- 위치: 청량리역 도보 2분
- 규모: 아파트 1,425세대 + 오피스텔 528세대
- 입주 시기: 2023년 7월부터
- GTX-B·C 노선 예정지 인접
현재 청량리 롯데캐슬 줍줍(무순위 청약) 진행 상황은?
- 공급 세대: 84㎡ A타입 2세대 + D타입 1세대
- 분양가: 약 10억 4,120만 원 ~ 10억 5,640만 원
- 전매제한 없음 / 실거주의무 없음
- 청약통장 불필요, 가점 무관
서울 거주 무주택 세대주라면 누구나 신청 가능하며, 시세 대비 약 9억 원의 차익 가능성으로 큰 관심을 받고 있습니다.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약 일정 안내
이번 재공급은 ‘불법행위 계약취소 주택’의 일반공급 무순위 청약으로, 특별공급은 없습니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 📢 입주자모집공고일 | 2025년 11월 25일 | 공식 공고 기준 |
| 🖥 청약 접수기간 (일반공급) | 2025년 12월 1일 ~ 12월 2일 | 청약홈(인터넷) 접수 |
| 🎯 당첨자 발표일 | 2025년 12월 5일 | 청약홈에서 확인 |
| 📝 계약일 | 2025년 12월 15일 ~ 12월 22일 | 온라인/오프라인 별도 공지 |
청약통장 없이도 신청 가능하며, 서울 거주 무주택 세대주라면 누구나 신청 가능합니다.
✅ 청약홈(www.applyhome.co.kr) 에서 신청 및 결과 확인 가능하니, 미리 공동인증서 등을 준비해 두세요.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 최근 시세는?
| 항목 | 거래 유형 | 평형 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 실거래가 (2025.11) | 매매 | 84㎡ | 약 19억~19.8억 원 |
| 전세가 (2025.10~11) | 전세 | 84㎡ | 약 8억 9천만 원 |
| 무순위 분양가 | 줍줍 | 84㎡ | 약 10.4억 ~ 10.5억 원 |
청량리 롯데캐슬 SKY-L65 줍줍 장단점은?
✅ 장점
- 청약통장 필요 없음: 누구나 신청 가능
- 시세 대비 저렴한 분양가
- 전매 제한 및 실거주 의무 없음
- 청량리역 초역세권 + GTX 노선 예정
⚠️ 단점 / 유의사항
- 고분양가 → 중도금·잔금 납부 자금 확보 필요
- 초고층 특성상 유지비(관리비·세금) 부담
- 경쟁률 높음
- 층·향·옵션 여부에 따라 실제 가치 차이
무순위 청약 청량리 롯데캐슬 줍줍 신청 조건은?
- 청약통장 불필요
- 서울 거주 무주택 세대주
- 만 19세 이상 + 주민등록등본 기준 1세대 1인
- 과거 당첨 이력 무관 (중복 청약 가능)
지금 신청해도 괜찮을까? (투자 가치 분석)
- 시세 대비 8~9억 차익 가능성
- 전세가 8.9억 → 갭투자 가능
- 전매 가능 + 실거주 부담 없음
- 청량리역권 + GTX 개발 호재
중장기 자산가치 보존 + 안정적인 전세 수요 확보 전략이 유리합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 청량리 롯데캐슬 SKY-L65 줍줍 신청 어디서 하나요?
A. 한국부동산원 청약홈에서 신청 가능합니다.
Q. 줍줍 당첨 시 납입 일정은 어떻게 되나요?
A. 계약금 10% → 중도금 60% → 잔금 30% 순이며, 수개월 내 자금 계획 필요합니다.
Q. 실거주 의무나 전매 제한 있나요?
A. 없습니다. 실거주·전매 자유롭게 선택 가능합니다.
결론: 청량리역 롯데캐슬 줍줍, 로또일까?
매우 드문 '시세차익 가능한 프리미엄 줍줍 기회'입니다.
청약통장이 없거나 기존 청약 경쟁에서 불리했던 분들께 강력 추천!
단, 자금 여력 및 리스크 감수 여부를 꼭 체크하세요.
